依然といて強まる買主の需要

9月、売りに出る住宅物件数が増える中、依然といて強まる買主の需要
 
先月のグレーター・バンクーバーの住宅SOLD件数は、9月としては過去の記録が残る中で二番目に多いSOLD件数を記録し、依然として強い状況です。

グレーター・バンクーバー不動産協会の発表によると、グレーター・バンクーバーの2009年9月の住宅SOLD件数は3,559件で、2009年8月の3,441件と比較して3.4%増加し、2008年9月の1,585件との比較では124.5%の増加でした。

グレーター・バンクーバー不動産協会のスコット・ラッセル会長曰く、「9月はグレーター・バンクーバーの住宅SOLD件数が引き続き上昇しましたので、月としては今年最も多くの住宅物件が売りに出ているという状況を歓迎しています。 私達の住宅市場で住宅の需要が増す中、住宅の価値も2008年の下落から徐々に回復して来ています。」

2009年9月、グレーター・バンクーバーの戸建住宅とタウンハウス住宅とアパートメント住宅全体の新たに売りに出た住宅件数は、5,764件でした。 これは、2008年9月の6,142件に対して6.2%少ないですが、2009年8月の4,544件と比較すると26.8%の増加でした。

9月現在で販売中の住宅件数は12,596件で対前月比で5.5%の増加ですが、買い手市場だった昨年の同時期の19,852件と比較すると36%少ないです。

年が明けて以来この9月までに、グレーター・バンクーバーの平均的な住宅の価格は、$484,211から$547,092へ13%上昇しました。 また、2008年9月と比較すると1.6%高いです。

戸建住宅の2009年9月のSOLD件数は1,423件で、2008年9月の546件に対し160.6%の増加でした。 平均的な戸建て住宅の価格は、2008年9月と比較して2.1%高く$741,632でした。

アパートメント住宅の2009年9月のSOLD件数は1,489件で、2008年9月の764件に対し94.9%の増加でした。 平均的なアパートメント住宅の価格は、2008年9月と比較して1.5%高く$374,686でした。 

タウンハウス住宅の2009年9月のSOLD件数は647件で、2008年9月の275件に対し135.3%の増加でした。 平均的なタウンハウス住宅の価格は、2008年9月と比較して0.4%高く$466,276でした。 

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