不動産市場の勢い継続

8月、不動産市場の勢いが継続
 
先月のグレーター・バンクーバーの住宅SOLD件数は、2008年8月と比較して大きく増加し、2003年から2007年の間に経験した夏の不動産市況の水準により近づいてきています。

グレーター・バンクーバー不動産協会の発表によると、グレーター・バンクーバーの2009年8月の住宅SOLD件数は、2008年8月の1,568件と比較して119.5%増加の3,441件で、2007年8月との比較では1.7%の増加でした。

戸建住宅とタウンハウス住宅とアパートメント住宅全体の新たに売りに出た住宅件数は、2008年8月の4,331件に対して2009年8月は4.9%増加し4,544件でした。 
グレーター・バンクーバーの現在販売中の住宅は11,937件で、2008年8月と比較して33%の減少でした。

グレーター・バンクーバー不動産協会のスコット・ラッセル会長曰く、「我々の不動産市場への自信の回復が、この2~3ヶ月間のSOLD件数を増大させ、また、住宅価格の決定を少し挑戦的にしています。 この夏の住宅SOLD件数は、2008年の前の5年間に見られた活況に比較しうる状況です。 それぞれの地域で見られる活況な不動産市場のニュースの間にも、市場は需給のバランスを整える試みを続けています。」

年が明けて以来、グレーター・バンクーバーの平均的な住宅の価格は、$484,211から$539,600へ11.4%上昇しました。 しかし、2008年8月と比較すると1.1%低いです。

戸建住宅の2009年8月のSOLD件数は1,367件で、2008年8月の535件に対し155.5%の増加でした。 平均的な戸建て住宅の価格は、2008年8月と比較して0.7%減少して$732,656でした。

アパートメント住宅の2009年8月のSOLD件数は1,464件で、2008年8月の740件に対し97.8%の増加でした。 平均的なアパートメント住宅の価格は、2008年8月と比較して1.4%減少して$369,263でした。 

タウンハウス住宅の2009年8月のSOLD件数は610件で、2008年8月の293件に対し108.2%の増加でした。 平均的なタウンハウス住宅の価格は、2008年8月と比較して0.9%減少して$459,159でした。 

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